红网时刻新闻5月9日讯（记者 罗倩 通讯员 粟振华 禹健明）近日，记者从邵阳市住建局了解到，省住房和城乡建设厅下发《关于2023年一季度老旧小区改造工作有关问题的通报》，邵阳市纳入2023年改造计划的小区开工率已达35.79％，排名全省第一。

“今年来，我市住建系统紧盯年初目标任务，以‘四个坚持’高位高效推进城镇老旧小区改造，真抓实干、闯创干拼，跑出‘加速度’。”该市住建系统相关负责人介绍，近年来，邵阳市委、市政府将城镇老旧小区改造作为扩大内需促进消费、落实“六稳六保”、推动城市高质量发展和开发建设方式转型的重要机遇，科学统筹，高位谋划。探索了在经济欠发达地区因地制宜做好城镇老旧小区改造的路径，创建了“美好环境与幸福生活”共同缔造的邵阳模式。

坚持科学规划实施

大祥区仙人井社区改造后。

“以前我们小区的房子都很老旧，但现在房子墙面都粉刷了，还建了游园和综合文化广场，出来散步、锻炼很方便，我们很是满意。”3月1日，家住邵阳市大祥区城北街道仙人井社区的居民赵忠意，谈起老旧小区改造工程带来的变化时，满足感和幸福感溢于言表。

在城镇老旧小区改造工作中，邵阳市坚持科学规划实施。按照“改善空间，提高空间利用率”理念，通过拆违扩容、改造小区水、电、气、排水管网系统实施雨污分流、改善消防通道、新建停车位、充电桩及养老健身设施等，充分利用小区空间改善居住环境。

坚持政府引领推进

施工人员现场测量管道铺设距离。

“天然气入户，是我们盼了好多年的心愿，现在实现了，心里特别高兴。”当试燃的火苗燃燃升起时，家住双清区兴隆街道火车社区的月光山院落，75岁的老党员罗元晚抑制不住内心的激动。

小区居民愿不愿意、满不满意成为邵阳市城镇老旧小区改造工作的出发点与落脚点。邵阳市坚持政府引领推进，积极深入群众做好沟通工作，主动争取广大业主群众的支持和参与。建立健全政策机制，拓宽资金筹措渠道，通过金融机构参与投资、社会资本专业承包、小区居民出资、统筹使用住宅专项维修资金等多种方式推进改造。

坚持常态常效管理

邵阳市坚持常态常效管理，利用省智慧住建平台大数据对改造数据进行抽查核实，按年度对各县市区开展两次全面检查。建立工作约谈制度，推广各地先进经验，探索创新。通过“全省城镇老旧小区改造管理系统”，建立“一区一档”资料，按月落实项目进度及资金完成情况。

坚持强化督查考核

严华在双清区东风路街道宝东社区检查老旧小区改造工作。

“要坚持以人民为中心的发展思想，加快推动老旧小区改造项目落地见效，全力改善人居环境，提升人民群众的获得感幸福感安全感。”3月22日，在双清区东风路街道宝东社区，邵阳市委书记严华检查双清区供销社家属楼老旧小区改造工作时强调。

将城镇老旧小区改造工作纳入绩效管理、真抓实干督查激励、重点民生实事、三重点工作等考核体系，是邵阳市城镇老旧小区改造工作中，坚持强化督查考核的关键举措。由全市领导小组办公室牵头抓总，采取周调度、月通报、季度巡查、半年督查、年终考核等方式，加强对各县市区工作的指导、调度和督查考核，全面加快改造进度。

截至3月底，全省纳入2022年改造计划的小区3222个，已完工1652个，完工率51.27％，邵阳市纳入计划改造小区326个，已完工276个，完工率85.21％。全省纳入2023年改造计划的小区4331个，已开工472个，开工率10.9％，邵阳市纳入计划改造小区380个，已全部完成方案审核及立项报批，开工136个，开工率35.79％，排名全省第一。