截至10月底，全市城镇老旧小区改造项目完工率100%、投资完成率100%，均居全省第一；农村危房改造竣工验收和资金拨付率100%，均排名全省第一……

一组组亮眼的数据、一项项提气的成绩，铭刻着邵阳住建人团结拼搏的铿锵足迹，勾勒出邵阳住建事业高质量发展的精彩画卷。

让城市更美，让生活更好。今年来，邵阳市住房和城乡建设局持续发力、精准施策，着力打好住建领域“发展六仗”，大力实施“三送三解三优”行动，城乡建设蹄疾步稳，民生答卷彰显温度，房地产建筑业高质量发展……各项工作争先创优，亮点纷呈。

办实事、解民忧，民生保障更有温度

平坦的道路，规范的车位，修缮一新的楼面，特别是院内新建的花圃郁郁葱葱，姹紫嫣红……如今，邵阳市双清区兴隆街道储运公司家属院落一扫旧日苍颜，展露出光鲜清爽的面容。

“路面硬化了，房子变靓了，院落清爽了！”11月15日，家住储运公司家属区6栋的黄秀平看着眼前的变化，不禁喜上眉梢。

储运公司家属区共有8栋房屋，建于上世纪60年代。由于年久失修，导致基础设施老化、道路破损、屋顶渗水……居住环境每况愈下。“以前，屋顶的瓦全烂了，夏天漏雨，冬天漏风，屋前屋后都是杂草，好多居民都搬走了。”黄秀平感叹。

旧貌换新颜，储运公司家属院落的华丽转身，仅仅是邵阳市住建局聚焦群众关切，紧贴民生热点，扎实推动住建民生实事落地的一个缩影。

民有所盼、政有所为。今年来，邵阳市住建局始终坚持以“补短板、惠民生”为导向，大力推进城乡民生基础设施建设，营造了优美的城乡生活环境、优良的生活品质，进一步增强了人民群众的安全感、获得感和幸福感。

老旧小区改造成效明显。截至10月底，全市380个小区全部完工，完工率100%，完成投资11.55亿元，投资完成率100%，项目完工率、投资完成率均位居全省第一。

农村人居环境持续改善。截至10月份，全市农村危房改造开工1064户，竣工验收1064户，通过“一卡通”拨付资金1064户，竣工率、资金拨付率均为100%，排名全省第一。

保障性住房建设进展顺利。截至10月底，全市保障性租赁住房建设已开工2393套，开工率100％，建成737套，建成率31％；全市棚户区改造任务8个项目2221户，已开工2221户，开工率100％，建成1421套，建成率64％。

环境基础设施建设驶上快车道。1—10月份，全市共投入资金8420万元，新建管网60.7公里，加大污水管网清淤力度，确保107处乡镇污水处理厂正常运行。着力推进垃圾中转站建设，已建成投入使用12座，其余8座11月底将建成投入使用。

促产业、稳市场，行业发展更有高度

“购房，政府有各种补贴;贷款，住房公积金有各种优惠政策……”6月19日，邵阳市住建局志愿服务队深入中梁首府、都市华府销售中心，与市民面对面开展房地产优惠政策为民办实事宣传活动，以实际行动支持房地产发展。

“政策送上门，惠民办实事。市住建局‘保姆式’服务真让人暖心啊！”该房地产企业负责人感慨地说。

聚焦主责主业，全力促产业促发展，邵阳市住建局用心用情，多措并举，持续发力。

强化政策支撑，提升服务质效。工改审批系统从2.0版向3.0版迭代升级，持续推进改革横向拓宽、纵向延伸、提质提效，营商环境不断优化。大力实施“三送三解三优”行动，选派32名优秀干部与60余家大中型企业开展联企帮扶，帮助解决困难和问题143个。

突出市场稳控，保交楼保民生。聚焦“四端”发力，确保房地产市场运行平稳。从政策端发力，坚持“一城一策”，先后出台支持房地产健康发展的“16条”和“新7条”等政策“干货”；从需求端发力，成功举办市第十七届（春季）房地产交易展示会，成交房屋1607套，成交金额7.86亿元；从金融端发力，形成了支持房地产存量融资合理展期、支持个人住房贷款合理需求、稳定房地产开发贷款投放、满足房地产项目合理融资需求的良好机制。

同时，从风险端发力，支持一、二期40个房地产风险项目争取保交楼专项借款16.91亿元，已使用资金16.21亿元，资金使用率达95.58%，已交付13609套，交付率达到78.69%，其中第一批项目已交付7562套，交付率为95.34%，排名全省第二。

锚定低碳节能，推动绿色发展。今年来，邵阳市大力推进建筑节能、绿色建筑、装配式建筑工作，让广大城乡居民享受绿色环保生活。1-9月，该市新增城镇绿色建筑面积268.27万平方米，新增城镇装配式建筑面积78.82万平方米，占新建建筑面积30.77%。

春华秋实，天道酬勤。全市建筑业总产值一季度、二季度增长率，均居全省前列。三季度完成总产值470.58亿元，同比增长9.9%，增速排名全省第三。1-10月，全市完成房地产投资189.16亿元，同比增长5.3%，增速排名全省第二，完成商品房销售面积377.27万平方米，增速排名全省第三。

查隐患、防风险，安全监管更有力度

“识风险、治隐患、防事故，坚决打赢全市安全生产翻身仗!”7月29日，在全市安全技术培训会上，邵阳市住建局党组书记、局长曹红旗的讲话掷地有声。

今年以来，邵阳市住建局牢固树立“安全重于一切”的理念，时刻紧绷安全生产这根弦，扎实开展以建筑工地安全管理、住房安全保障、房地产市场监管等领域为重点的隐患排查整治工作，全力筑牢建设领域安全生产防线。

强力推进自建房安全专项整治。截至10月底，全市已排查自建房175.58万栋，448栋存在结构安全隐患和6078栋存在消防安全隐患的经营性自建房已基本完成整治销号，969栋C、D级非经营性自建房结构安全隐患整治，已销号867栋，销号率89.47%，排名全省第一。同时，加强自建房安全监管，居民自建房监管工作在全省综合考评中名列前茅。

着力开展安全隐患整治。建筑施工安全方面，持续开展“打非治违”，坚决实行“五个一律停工”机制，消除了安全隐患；城市既有建筑和危旧房方面，全面启动摸底调查，为精准施策打下了坚实基础；农村房屋质量安全管理机制不断健全，隐患排查整治率达95.2％，排名全省第一。

2020—2022年，该市农村危房改造和农村住房质量安全管理工作连续三年获得省政府真抓实干督查激励。